La Ciudad se enfoca en mejorar el código de vivienda
Proporcionar una mayor combinación de viviendas para satisfacer las diferencias en necesidades e ingresos es una de las metas del plan del Conejo municipal del 2020. El propósito del proyecto para mejorar el código de vivienda es para considerar los cambios que permitirán una combinación más amplia de tipos de viviendas en toda la ciudad. Estos tipos de viviendas están diseñados para integrarse en vecindarios existentes y que pueden incluir cabañas, viviendas colectivas, casas adosadas, los dúplex, y los tríplex. Muchos tipos de estas viviendas no son permitidos bajo el código de vivienda actual.
Este año, la Ciudad ha contratado a Sera Architects de Portland para proporcionar prototipos para los edificios que se adaptan a los tipos de viviendas en Hood River y recomendaran como la Ciudad puede construir casas más chicas con más facilidad. Este tipo de diseño basado en formularios describe las características de varios tipos de viviendas para integrarlas en los vecindarios. Por ejemplo, los estándares de desarrollo para las viviendas colectivas pueden incluir limites de altura, los reveses, y el tamaño máximo de construcción por hogar.
Los estándares pueden variar para adaptarse a las diferentes características de cada vecindario. “Teniendo deletreados los estándares ofrece mas claridad y resultados claros y objetivos, en vez de usar procesos discrecionales con un resultado desconocido,” explica el director de planificación Dustin Nilsen, quien esta trabajando con Sera Architects. Cuando los prototipos de las viviendas estén completos, audiencias publicas serán organizadas cuando la comisión de planificación este en el proceso de revisar las recomendaciones sobre los cambios del código.
Un reporte actualizado sobre las viviendas en Hood River ha sido completado a principios de este año. La actualización de viviendas concluyó lo que muchos ya sabían: la población continúa creciendo y las viviendas se han convertido más caras. Hood River ha continuado teniendo necesidades relacionadas con viviendas para todos los niveles de ingreso, específicamente viviendas más baratas para los que ganan menos de $75,000 al año.
Proyectos y metas relacionadas con las viviendas han sido completadas en los años recientes, incluyendo la modificación de los códigos de las unidades de vivienda accesorias (ADU) para reducir las barreras de desarrollo, actualizando los códigos de las casas adosadas, promoviendo el uso de edificios históricos en el centro de la ciudad, regulando los alquileres de corto plazo y adquiriendo terreno para viviendas asequibles.
Para más información sobre este tema y los estudios recientes, haga clic en el enlace “Alojamiento de vivienda en Hood River” en el sitio web cityofhoodriver.gov/planning/. Las actualizaciones están deletreadas en el reporte de ECONorthwest, “Mercado de la vivienda y cambios demográficos de 2015 a 2019.” El documento contiene el “Análisis de las necesidades de vivienda de 2015” que describe el mercado de las viviendas en Hood River y las demografías en profundidad.
Si tiene preguntas, por favor llame al departamento de planificación al 541-387-5210.
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