La Ciudad completa la estrategia de viviendas económicas
La Estrategia de Viviendas Económicas de Hood River, un proyecto que comenzó hace un año, ahora está completo y fue adoptado por unanimidad por el Concejo Municipal. La Estrategia de Viviendas Económicas incluye una serie de herramientas y acciones políticas que la Ciudad utilizará para fomentar el desarrollo de viviendas accesibles a largo plazo.
Para este proyecto, la vivienda accesible se definió como viviendas para familias o personas que ganan el 120 % o menos del ingreso familiar medio (MFI). Para una familia de cuatro, eso es alrededor de $92,160. Para desarrollar la Estrategia de Viviendas Económicas, ECONorthwest brindó asistencia técnica como parte del equipo del proyecto de la Ciudad. El verano pasado, el Concejo Municipal nombró a 12 miembros de la comunidad a un grupo de trabajo para discutir posibles estrategias y brindar comentarios sobre las prioridades.
El equipo del proyecto también realizó siete sesiones de escucha con grupos de partes interesadas que brindaron información valiosa. Las sesiones incluyeron proveedores de servicios sociales y comunitarios, empleadores, constructores locales, desarrolladores de viviendas económicas de toda la región, miembros de la comunidad latina y líderes de agencias gubernamentales locales. Estas diversas perspectivas permitieron al equipo del proyecto apreciar cómo las diversas estrategias abordan las necesidades de las personas más vulnerables de la comunidad.
Ocho estrategias recomendadas conforman la Estrategia de Viviendas Económicas, que proporciona una variedad de enfoques para garantizar la estabilidad a largo plazo. Llevar a cabo estrategias requerirá diferentes tipos de acciones de la Ciudad, y algunas requieren alianzas con otras organizaciones. Las estrategias son:
- Continuar la compra de terrenos iniciadas por la Ciudad
- Establecer exención de impuestos para viviendas de alquiler de bajos ingresos sin fines de lucro
- Formar un Nuevo Distrito de Renovación Urbana
- Invertir en programas de rehabilitación/preservación de viviendas
- Proporcionar subsidios directos para proyectos
- Desarrollar una Ordenanza de Vivienda Económicas
- Perseguir un bono de obligación general
“Las herramientas y acciones incluidas en la Estrategia de Viviendas Económicas no resolverán la necesidad por completo y la Ciudad no puede resolver los problemas de asequibilidad por sí sola”, dice Jennifer Kaden, planificadora sénior y gerente de proyectos de la Estrategia de Viviendas Económicas. “Sin embargo, el informe incluye las estrategias más adecuadas y relevantes para la ciudad que se pueden implementar en el corto plazo”.
La estrategia exige la continuación de la banca de tierras dirigida por la ciudad, o la compra de tierras, para el desarrollo de viviendas económicas. Este concepto condujo a la compra de un sitio de siete acres en la Calle Rand, ahora programado para desarrollo con 129 unidades de vivienda accesible.
“La ciudad ha sido proactiva con políticas para abordar la estabilidad de la vivienda con nuestros recursos limitados existentes, pero las opciones económicas de alquiler y propiedad de la vivienda siguen estando fuera del alcance de muchos residentes, lo que reduce la fortaleza de nuestra comunidad y economía”, dijo la concejala Megan Saunders, quien se desempeñó como enlace del Concejo en el grupo de trabajo asesor: “Esta estrategia es ambiciosa pero brinda pasos claros para ayudar a Hood River a ampliar nuestro apoyo para el desarrollo de viviendas económicas”.
El Concejo Municipal intervino en el borrador del plan en su reunión del 25 de abril antes de aprobar la Resolución 2022-06, adoptando la Estrategia de Viviendas Económicas el 9 de mayo.
La ciudad de Hood River ha completado varias iniciativas importantes para promover la asequibilidad de la vivienda en los últimos años. La Estrategia de Viviendas Económicas tiene como objetivo aprovechar estos éxitos y crear un plan claro para continuar los esfuerzos de la Ciudad para apoyar la disponibilidad de viviendas locales para residentes de ingresos bajos y moderados.
Para obtener más información sobre la estrategia de viviendas económicas de Hood River, incluidos los datos sobre las preocupaciones de viviendas económicas de Hood River y los detalles sobre estrategias específicas, visite: cityofhoodriver.gov/planning/affordable-housing-strategy/.