La ciudad explora el nuevo código para desarrollar las viviendas intermedias
Como parte del Proyecto de Mejora del Código de Vivienda de la Ciudad, se esta considerando el lenguaje del código de desarrollo que permitiría tipos de viviendas mas pequeños por toda la ciudad. Este proyecto es uno de los muchos emprendidos por la Ciudad para avanzar su objetivo de crear mas oportunidades de viviendas inclusivas y diversas.
El código de desarrollo de la Ciudad es un libro de reglas que siguen los constructores cuando construyen cualquier casa o edifico. El código propuesto esta diseñado para que las casas que sean construidas sean compatibles con los vecindarios existentes. También se usaría los limites de terreno de la Ciudad con mas eficiencia para que pueda crecer en las décadas que vienen.
Gran parte del código relacionado con las opciones de vivienda mas pequeñas, como cabañas, duplex y triplex, no existe en Hood River y, por lo tanto, a menudo se le llama código de vivienda “Falta el medio”. El personal comenzó a trabajar en este proyecto en el 2020 y ahora se encuentra ante la Comisión de Planificación. La Comisión de Planificación proporciona una revisión técnica de las enmiendas propuestas al código y sus reuniones están abiertas al publico.
Hasta ahora, las discusiones y los aportes se han enfocado en los estándares de altura, limites de los tamaños de las unidades, estacionamiento, y requisitos de paisajismo, y como se puede balancear el tamaño de desarrollo en un mercado inmobiliario difícil.
Se espera que la Comisión de Planificación le recomiende a la Ciudad el lenguaje final del código en febrero. Antes de una acción final, el Consejo municipal llevara a cabo una junta publica y tomara testimonio sobre las enmiendas y recomendaciones del código propuesto.
“A medida que el personal ha desarrollado estas enmiendas al código, hemos sido consientes de las tensiones con el desarrollo del mercado inmobiliario de Hood River y la escala y asequibilidad de muchos de estos productos de viviendas,” explico el director de planificación, Dustin Nilsen. “La intención de las enmiendas al código es para permitir el desarrollo de más tipos de viviendas intermedias mientras se equilibran y reconocen los impactos, tanto positivos como negativos, que resultaran del crecimiento residencial dentro de la Ciudad. Si vamos a satisfacer las necesidades de vivienda de Hood River y brindar mas oportunidades de vivienda, necesitaremos que el mercado ofrezca más de este tipo de viviendas.”
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