La manera de producir viviendas económicas va a ser el próximo esfuerzo de la Ciudad
En la última década, el porcentaje de casas económicas para las familias con ingresos promédiales ha disminuido desde el 40% al 15% en Hood River. Como respuesta, la Ciudad de Hood River continúa abordando proyectos para crear casas más atendibles, equitativas y diversas. El nuevo esfuerzo de la Ciudad es una Estrategia para la producción de casas económicas que identificara herramientas políticas y acciones para animar el desarrollo de viviendas para los hogares ganado menos del 120% del ingreso mediano familiar, alrededor de $92,160.
La Ciudad ha completado varias iniciativas para promover el costo de las viviendas en los últimos cinco años. La Ciudad ha adoptado un impuesto especial de construcción dedicada a las viviendas económicas que ayudo a comprar siete acres de terreno en la calle Rand para la construcción de casas más baratas. También se ha expandido la asistencia de servicios públicos para la gente rentando y de bajo ingreso. La Ciudad ha actualizado los códigos de zonificación para promover la construcción de unidades de viviendas accesorias, la conversión de edificios históricos a residenciales y la adopción de un capítulo sobre la “falta de viviendas intermedias”. La Ciudad también ha parado el crecimiento de los alquileres a corto plazo en las áreas residenciales usando regulaciones. La nueva Estrategia para la producción de viviendas económicas se basará de estos éxitos y crea un plano para que la Ciudad continúe sus esfuerzos para apoyar la disponibilidad de viviendas locales para los residentes de ingreso bajo y moderado.
El aumento del costo de las viviendas no es único a Hood River. Para guiar la Estrategia para la producción de viviendas económicas (AHPS), la Ciudad ha contratado a ECONorthwest. ECONorthwest proporcionara conocimiento especializado sobre como el mercado inmobiliario interactúa con la demanda local y la necesidad de la comunidad. ECONorthwest evaluara programas y opciones apropiados para animar la construcción y preservación de viviendas económicas.
Este proyecto empezó con el Consejo municipal adoptando metas para el proyecto y formado un grupo operativo comunitario que se espera que dure nueve meses. Este proyecto incluirá actualizaciones de los datos de viviendas y las condiciones del mercado, un plan de acción y la evaluación y priorización de acciones para incrementar y retener oportunidades para viviendas económicas y equitativas.
El grupo operativo comunitario que fue formado por el Consejo municipal de Hood River analizara estrategias que pueden ser recomendadas al Consejo. Las ideas, opiniones y acciones propuestas del grupo operativo serán resumidas en el reporte y plan final.
“El Consejo municipal esta agradecido por el interés de muchos de los miembros de la comunidad quienes han expresado interés en participando en el grupo operativo,” dijo la alcaldesa Kate McBride. “Tuvimos mas de 30 aplicantes y trabajamos para crear un grupo que representan perspectivas diversas con el interés en este tema en particular.” Adicionalmente, grupos interesados también van a proporcionar sus ideas y opiniones. Jennifer Kaden, planeadora de la Ciudad, es la gerenta del proyecto de la Estrategia para la producción de viviendas económicas y la concejala Megan Saunders va a ser una coordinadora en el grupo operativo.
El grupo operativo empezará a reunirse en septiembre e identificará y evaluará una variedad de estrategias potenciales para la consideración del Consejo.
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